整個(gè)七月在燃燒。
多年以后，人們或許還會(huì)記得2017年7月19日那個(gè)炎熱的下午。
伴隨著與融創(chuàng)中國(guó)、富力地產(chǎn)在京簽下戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達(dá)奮力拋棄裹在身上的“重資產(chǎn)”外殼，步入“輕資產(chǎn)”品牌經(jīng)營(yíng)與管理的快車道。這一天，也必將載入萬達(dá)集團(tuán)的企業(yè)發(fā)展史。
而在此前的7月6日，萬達(dá)發(fā)布2017年上半年工作簡(jiǎn)報(bào)。簡(jiǎn)報(bào)顯示，萬達(dá)集團(tuán)上半年收入1348.5億元，其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入568.3億元，占集團(tuán)收入的42.1%；服務(wù)業(yè)務(wù)收入780.2億元，占集團(tuán)收入的57.9%。這也是繼去年服務(wù)業(yè)收入首次超過地產(chǎn)收入后的又一次超越。
接連發(fā)生在7月的這兩件事，萬達(dá)用實(shí)際行動(dòng)和數(shù)據(jù)向外界展示了自身轉(zhuǎn)型的堅(jiān)定、速度與魄力。
作為一家成長(zhǎng)了近三十年的跨國(guó)企業(yè)，從最初海濱之城的小企業(yè)，到如今蟬聯(lián)世界500強(qiáng)，萬達(dá)篳路藍(lán)縷、砥礪成鋒，成就商業(yè)神話。近三十年里，萬達(dá)不斷求新求變、突出奇兵、劈波斬浪，歷經(jīng)多次轉(zhuǎn)型，次次化繭為蝶。
與前三次立足于房地產(chǎn)基礎(chǔ)之上的轉(zhuǎn)型不同，肇始于2015年的第四次轉(zhuǎn)型，萬達(dá)力圖從以房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉(zhuǎn)向以服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，形成商業(yè)、文化、金融、網(wǎng)絡(luò)四個(gè)產(chǎn)業(yè)支柱。轉(zhuǎn)型至今兩年時(shí)間，萬達(dá)交上來的答卷堪稱完美。除了萬達(dá)商業(yè)成功轉(zhuǎn)型，讓我們看看轉(zhuǎn)型后各大子集團(tuán)在今年上半年的表現(xiàn)：文化集團(tuán)收入308億元、金融集團(tuán)收入206.1億元、網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)收入25.6億元。 各個(gè)業(yè)態(tài)多點(diǎn)開花，業(yè)績(jī)斐然。
值得注意的是，董事長(zhǎng)一直念茲在茲的萬達(dá)“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略也在大步向前推進(jìn)。僅上半年，萬達(dá)就簽訂了6個(gè)輸出酒店品牌管理新項(xiàng)目，其中包括馬來西亞蘭卡威萬達(dá)嘉華度假酒店；各地新發(fā)展的26個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。
記得董事長(zhǎng)在2015年度工作總結(jié)大會(huì)上曾表示，一個(gè)世紀(jì)以來，全球大型房地產(chǎn)企業(yè)沒有一家轉(zhuǎn)型成功。萬達(dá)就要改寫世界經(jīng)濟(jì)史，成為世界首家大型房地產(chǎn)企業(yè)成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)業(yè)企業(yè)的樣板。
在即將進(jìn)入而立之年里，萬達(dá)完美轉(zhuǎn)身，董事長(zhǎng)豪言照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
這一轉(zhuǎn)身便是另一個(gè)多彩的世界，蛻變出另一個(gè)嶄新的萬達(dá)。
在世界的這一面，萬達(dá)商業(yè)轉(zhuǎn)型為商業(yè)服務(wù)型企業(yè)，不再被文旅項(xiàng)目和酒店這些有形的、沉重的“重”資產(chǎn)所羈絆，它的商業(yè)模式進(jìn)化為國(guó)際上常見的輕資產(chǎn)模式，即強(qiáng)勢(shì)品牌輸出與管理，業(yè)態(tài)更輕，更安全，也更有價(jià)值。正如董事長(zhǎng)所說：“萬達(dá)（如今）露出了兩個(gè)優(yōu)質(zhì)的輕資產(chǎn)公司，一個(gè)是文化旅游管理公司，一個(gè)是酒店管理公司。過去都被各自產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目公司蓋住了，不顯山不露水，這些輕資產(chǎn)都可以通過品牌和管理賺錢，贏利前景非?？春?。”此外，萬達(dá)在文化、金融、網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域全面發(fā)力，如今萬達(dá)電影、萬達(dá)體育、飛凡科技、兒童娛樂等已經(jīng)成為所在行業(yè)的龍頭企業(yè)。
萬達(dá)用兩年時(shí)間完成了企業(yè)由“重”到“輕”的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。沒有重資產(chǎn)纏身的萬達(dá)，必將扶搖直上，一鳴沖霄漢；擁有了輕資產(chǎn)這張價(jià)值連城的“王牌”，即核心競(jìng)爭(zhēng)力，萬達(dá)必將走得更穩(wěn)更遠(yuǎn)。
萬達(dá)未來會(huì)呈現(xiàn)出什么模樣，從董事長(zhǎng)定下的方向，即全力發(fā)展創(chuàng)新型、輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，如影視、體育、旅游、兒童娛樂、大健康、網(wǎng)絡(luò)、金融等業(yè)態(tài)或許能看出端倪。而這些業(yè)務(wù)板塊，萬達(dá)早有布局，并且有了可喜收獲。接下來，如何將各個(gè)板塊做大做強(qiáng)應(yīng)是題中之義。這樣一條路徑，既符合萬達(dá)新時(shí)期轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展思路，對(duì)應(yīng)的也是當(dāng)下中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大趨勢(shì)、大變遷。
沿著董事長(zhǎng)指引的這條路線，相信在不久的將來，萬達(dá)必將會(huì)變成一個(gè)不再依賴地產(chǎn)，主要依靠創(chuàng)新和管理創(chuàng)造價(jià)值的現(xiàn)代新型、大型跨國(guó)企業(yè)。
萬達(dá)轉(zhuǎn)身，未來可期！